臺中市豐原區建成路83巷6號
2020-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 19 萬/坪 × 34.16 坪
權狀坪數34.16 坪
主建物34.16 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.16 坪
└ 主建物 34.16 坪
土地持分 28.58 坪
0 坪34.16 坪
土地坐落 建成段 252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
建成路中位 28.3
豐原區 2020 年中位 22.2
比建成路中位 低 33%比豐原區 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交650 萬
+30%
2026 年推估844 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。