臺中市潭子區和平路69巷38號2F/6F
2013-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 9.9 萬/坪 × 32.77 坪
權狀坪數32.77 坪
主建物21.25 坪
公設比28.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.77 坪
└ 主建物 21.25 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪32.77 坪
土地坐落 頭家段 701 地號
價格拆解
成交總價325 萬
扣車位後房價325 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 13.7
和平路中位 17.6
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 28%比和平路中位 低 44%比潭子區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。