臺中市烏日區興祥街56巷21號
2015-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.7 萬/坪 × 46.09 坪
權狀坪數46.09 坪
主建物42.96 坪
公設比6.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 46.09 坪
└ 主建物 42.96 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 24.98 坪
0 坪46.09 坪
土地坐落 仁德段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 12.6
興祥街中位 17.5
烏日區 2015 年中位 18
比本棟中位 低 31%比興祥街中位 低 50%比烏日區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。