臺中市南區高工路298號
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 33.4 萬/坪 × 359.71 坪
權狀坪數359.71 坪
主建物229.36 坪
公設比29.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 359.71 坪
└ 主建物 229.36 坪
└ 公設等 130.35 坪
土地持分 78.02 坪
0 坪359.71 坪
土地坐落 下橋子頭段 296-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價12,000 萬
扣車位後房價12,000 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
高工路中位 22.7
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比高工路中位 高 47%比南區 2014 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。