臺中市西屯區四川三街16之4號

2013-06-05 實價登錄成交明細

成交總價 455 萬 10.5 萬/坪 × 43.45 坪

權狀坪數43.45 坪

主建物31.79 坪

公設比18.3%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 43.45 坪

└ 主建物 31.79 坪

└ 公設等 11.66 坪

土地持分 9.66 坪

0 坪43.45 坪

土地坐落 中正段 102 地號

成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪

本筆成交 10.5

本棟中位 10.5

四川三街中位 17.6

西屯區 2013 年中位 20.6

比本棟中位高 0%比四川三街中位低 40%比西屯區 2013 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）91 萬

貸款（8 成）364 萬

每月月付13,637 元

30 年總利息127 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。