臺中市霧峰區中正路146巷64弄31號
2023-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 46.4 萬/坪 × 9.05 坪
權狀坪數9.05 坪
主建物9.05 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 9.05 坪
└ 主建物 9.05 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 萬豐段 980 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
中正路中位 14.7
霧峰區 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 216%比霧峰區 2023 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交420 萬
+2%
2026 年推估429 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。