臺中市南屯區寶山東二街27號1F/12F
2015-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 35 萬/坪 × 44.88 坪
權狀坪數44.88 坪
主建物21.91 坪
公設比41.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44.88 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 22.97 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪44.88 坪
土地坐落 寶山段 268 地號
價格拆解
成交總價1,570 萬
扣車位後房價1,570 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
寶山東二街中位 20.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比寶山東二街中位 高 74%比南屯區 2015 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。