臺中市烏日區興祥街41巷26號5F/7F
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.5 萬/坪 × 44.51 坪
權狀坪數44.51 坪
主建物27.98 坪
公設比28.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.51 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪44.51 坪
土地坐落 仁德段 525 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
興祥街中位 17.5
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比興祥街中位 低 23%比烏日區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。