臺中市梧棲區中央路一段623巷20號
2017-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 10.9 萬/坪 × 47.54 坪
權狀坪數47.54 坪
主建物40.93 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.54 坪
└ 主建物 40.93 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪47.54 坪
土地坐落 三民段 116-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
中央路一段中位 16.1
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比中央路一段中位 低 32%比梧棲區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。