臺中市大里區中興路二段455巷1弄9之3號3F/5F
2018-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 193 萬 13.6 萬/坪 × 14.15 坪
權狀坪數14.15 坪
主建物7.26 坪
公設比38.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 14.15 坪
└ 主建物 7.26 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪14.15 坪
土地坐落 崇光段 503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
中興路二段中位 20.9
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 低 35%比大里區 2018 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交193 萬
+42%
2026 年推估275 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,784 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。