臺中市太平區宜欣十街48巷4號3F/9F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 7 萬/坪 × 29.13 坪
權狀坪數29.13 坪
主建物18.53 坪
公設比26.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.13 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪29.13 坪
土地坐落 宜欣段 1192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
宜欣十街中位 15.5
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比宜欣十街中位 低 55%比太平區 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。