臺中市清水區南社里鎮政路17號9F/11F

2015-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 320 萬 6.1 萬/坪 × 52.75 坪

權狀坪數52.75 坪

主建物30.01 坪

公設比37.3%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 52.75 坪

└ 主建物 30.01 坪

└ 公設等 22.74 坪

土地持分 16.29 坪

0 坪52.75 坪

土地坐落 銀聯段 1668 地號

成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪

本筆成交 6.1

本棟中位 10.7

南社里鎮政路中位 10.7

清水區 2015 年中位 13.5

比本棟中位低 43%比南社里鎮政路中位低 43%比清水區 2015 年中位低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。瑕疵物件之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。