臺中市北區太原路三段106號6F/8F
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 192 萬 13.7 萬/坪 × 14.04 坪
權狀坪數14.04 坪
主建物12.93 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 14.04 坪
└ 主建物 12.93 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪14.04 坪
土地坐落 邱厝子段 258-253 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 18.6
太原路三段中位 22
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 26%比太原路三段中位 低 38%比北區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,754 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。