臺中市西區五權七街164號
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 21.8 萬/坪 × 41.21 坪
權狀坪數41.21 坪
主建物28.58 坪
公設比27.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.21 坪
└ 主建物 28.58 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪41.21 坪
土地坐落 土庫段 98-135 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
五權七街中位 23.9
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比五權七街中位 低 9%比西區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。