臺中市北屯區崇德八路一段172號1F/15F
2017-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,025 萬 65.5 萬/坪 × 57.32 坪
權狀坪數57.32 坪
主建物27.44 坪
公設比34.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 57.32 坪
└ 主建物 27.44 坪
└ 公設等 29.88 坪
土地持分 23.33 坪
0 坪57.32 坪
土地坐落 昌平段 447 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,025 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,745 萬
單價 65.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
崇德八路一段中位 34.1
北屯區 2017 年中位 20.7
比崇德八路一段中位 高 92%比北屯區 2017 年中位 高 216%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）549 萬
貸款（8 成）2,196 萬
每月月付82,271 元
30 年總利息766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。