臺中市新社區井新街53號
2013-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,068 萬 23.3 萬/坪 × 45.84 坪
權狀坪數45.84 坪
主建物42.74 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 45.84 坪
└ 主建物 42.74 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 74.26 坪
0 坪74.26 坪
土地坐落 七分段水井子小段 131-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
井新街中位 29.9
新社區 2013 年中位 7.3
比井新街中位 低 22%比新社區 2013 年中位 高 219%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。