臺中市大里區益民路二段357巷7之1號1F/6F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 107 萬 2.3 萬/坪 × 46.36 坪
權狀坪數46.36 坪
主建物29.19 坪
公設比31.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.36 坪
└ 主建物 29.19 坪
└ 公設等 17.17 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪46.36 坪
土地坐落 新仁段 254 地號
價格拆解
成交總價107 萬
扣車位後房價107 萬
單價 2.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
益民路二段中位 17.6
大里區 2013 年中位 13.7
比益民路二段中位 低 87%比大里區 2013 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,207 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：二親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。