臺中市沙鹿區樂群新莊58之1號

2016-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 10 萬/坪 × 18.04 坪

權狀坪數18.04 坪

主建物18.04 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 18.04 坪

└ 主建物 18.04 坪

土地持分 9.38 坪

0 坪18.04 坪

土地坐落 竹林段犁份小段 6-34 地號

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

本棟中位 10

樂群新莊中位 11

沙鹿區 2016 年中位 17.6

比本棟中位高 0%比樂群新莊中位低 9%比沙鹿區 2016 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。