臺中市南屯區大墩路174號
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 39.1 萬/坪 × 53.96 坪
權狀坪數53.96 坪
主建物43.65 坪
公設比14.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 53.96 坪
└ 主建物 43.65 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪53.96 坪
土地坐落 大進段 757 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
大墩路中位 27.4
南屯區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 0%比大墩路中位 高 43%比南屯區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。