臺中市太平區大興十一街11巷18號
2019-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 21 萬/坪 × 51.93 坪
權狀坪數51.93 坪
主建物37.37 坪
公設比19.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.93 坪
└ 主建物 37.37 坪
└ 公設等 14.56 坪
土地持分 23.01 坪
0 坪51.93 坪
土地坐落 麗園段 672-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
大興十一街中位 22.1
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 0%比大興十一街中位 低 5%比太平區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,090 萬
+48%
2026 年推估1,614 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 524 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。