臺中市太平區樹德八街126巷23號
2022-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,192 萬 12.9 萬/坪 × 92.52 坪
權狀坪數92.52 坪
主建物85.49 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.52 坪
└ 主建物 85.49 坪
└ 公設等 7.03 坪
0 坪92.52 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
樹德八街中位 16.3
太平區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比樹德八街中位 低 21%比太平區 2022 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,192 萬
+6%
2026 年推估1,262 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,726 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。