臺中市龍井區遊園北路615號
2016-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 14.8 萬/坪 × 54.16 坪
權狀坪數54.16 坪
主建物51.22 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 54.16 坪
└ 主建物 51.22 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 33.89 坪
0 坪54.16 坪
土地坐落 遠東段 622 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 24.4
遊園北路中位 31.2
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 低 39%比遊園北路中位 低 53%比龍井區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。