臺中市北屯區同榮路239巷2號4F/7F

2013-06-02 實價登錄成交明細

成交總價 315 萬 10.3 萬/坪 × 30.48 坪

權狀坪數30.48 坪

主建物21.24 坪

公設比22.4%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 30.48 坪

└ 主建物 21.24 坪

└ 公設等 9.24 坪

土地持分 4.58 坪

0 坪30.48 坪

土地坐落 同榮段 3124 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 10.5

同榮路中位 24.4

北屯區 2013 年中位 15.9

比本棟中位低 2%比同榮路中位低 58%比北屯區 2013 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）63 萬

貸款（8 成）252 萬

每月月付9,441 元

30 年總利息88 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。