臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄36號4F/7F
2017-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 12.6 萬/坪 × 35.27 坪
權狀坪數35.27 坪
主建物24.46 坪
公設比15.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.27 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪35.27 坪
土地坐落 家福段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.4
頭張路一段中位 20.2
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 2%比頭張路一段中位 低 38%比潭子區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。