臺中市南區崇倫北街47巷9號5F/5F
2015-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 90 萬 3.1 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物19.64 坪
公設比24.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 半平厝段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 17.3
崇倫北街中位 18.4
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 82%比崇倫北街中位 低 83%比南區 2015 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本樓有電梯。親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。