臺中市南屯區文心南七路512號
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 25.7 萬/坪 × 140 坪
權狀坪數140 坪
主建物124.91 坪
公設比1.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 140 坪
└ 主建物 124.91 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 62.01 坪
0 坪140 坪
土地坐落 豐業段 321 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 30
文心南七路中位 28.6
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 14%比文心南七路中位 低 10%比南屯區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。