臺中市潭子區中山路一段1巷42號11F/13F
2017-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 505 萬 10.7 萬/坪 × 47.34 坪
權狀坪數47.34 坪
主建物31.01 坪
公設比25.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.34 坪
└ 主建物 31.01 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪47.34 坪
土地坐落 家興段 873 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 16.2
中山路一段中位 17.7
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 34%比中山路一段中位 低 40%比潭子區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：公契與私契權利人不一含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。