臺中市清水區仁愛路76號5F/5F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 9.8 萬/坪 × 20.46 坪
權狀坪數20.46 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 20.46 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪20.46 坪
土地坐落 銀聯段 2069-64 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
仁愛路中位 16.2
清水區 2013 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 40%比清水區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。