臺中市太平區中山路三段53巷19號
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 21.5 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67 坪
主建物35.76 坪
公設比7.5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 38.67 坪
└ 主建物 35.76 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 11.69 坪
0 坪38.67 坪
土地坐落 宜欣段 335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 12.4
中山路三段中位 19
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 73%比中山路三段中位 高 13%比太平區 2024 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交830 萬
-9%
2026 年推估753 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。