臺中市沙鹿區平等路175巷19號
2023-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 19.4 萬/坪 × 60.94 坪
權狀坪數60.94 坪
主建物56.06 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 60.94 坪
└ 主建物 56.06 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪60.94 坪
土地坐落 平等段 678 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
平等路中位 25.5
沙鹿區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比平等路中位 低 24%比沙鹿區 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,180 萬
+0%
2026 年推估1,184 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.有管理委員會但未立案。2.另外買方負擔賣方1/2土地增值稅44292元四筆土增稅共計88584*1/2=44292元。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。