臺中市北區大義街12之4號5F/7F
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 7.8 萬/坪 × 34.74 坪
權狀坪數34.74 坪
主建物31.69 坪
公設比8.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.74 坪
└ 主建物 31.69 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪34.74 坪
土地坐落 邱厝子段 109 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
大義街中位 17.8
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比大義街中位 低 56%比北區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。