臺中市太平區長億五街4之1號
2020-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 25.7 萬/坪 × 27.58 坪
權狀坪數27.58 坪
主建物24.71 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.58 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪27.58 坪
土地坐落 太平段 643-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
長億五街中位 24
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比長億五街中位 高 7%比太平區 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交710 萬
+43%
2026 年推估1,017 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。