臺中市沙鹿區中山路127之27號
2026-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 23.6 萬/坪 × 55.49 坪
權狀坪數55.49 坪
主建物49.62 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.49 坪
└ 主建物 49.62 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 28.54 坪
0 坪55.49 坪
土地坐落 紅竹段 850 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
中山路中位 18.7
沙鹿區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 26%比沙鹿區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。