臺中市西屯區長安路二段70巷4之5號4F/5F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 12.3 萬/坪 × 20.39 坪
權狀坪數20.39 坪
主建物16.56 坪
公設比9.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 20.39 坪
└ 主建物 16.56 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪20.39 坪
土地坐落 中和段 133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 16.1
長安路二段中位 19.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 24%比長安路二段中位 低 36%比西屯區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。