臺中市南屯區文山九街62號
2013-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 14 萬/坪 × 30.73 坪
權狀坪數30.73 坪
主建物27.07 坪
公設比10.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.73 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪30.73 坪
土地坐落 寶山段 1285-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
文山九街中位 15.6
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比文山九街中位 低 10%比南屯區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。