臺中市北屯區中清路二段808巷45號
2014-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.5 萬/坪 × 34.22 坪
權狀坪數34.22 坪
主建物28.09 坪
公設比11.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.22 坪
└ 主建物 28.09 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪34.22 坪
土地坐落 仁德段 1016 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 17.2
中清路二段中位 24.9
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 39%比中清路二段中位 低 58%比北屯區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-05-14 2F/7F 2房2廳1衛 · 22.13 坪 24.9 萬/坪總 550 萬 2021-12-13 3房2廳2衛 · 34.22 坪 20.5 萬/坪總 700 萬 2020-07-03 3F/7F 2房1廳1衛 · 30.08 坪 17.3 萬/坪總 520 萬 2017-04-23 2房1廳2衛 · 34.22 坪 16.1 萬/坪總 550 萬 2016-04-26 6F/7F 2房1廳1衛 · 22.16 坪 17.6 萬/坪總 390 萬 2015-01-17 6F/7F 2房2廳1衛 · 22.16 坪 17.2 萬/坪總 380 萬 2014-09-19 6F/7F 2房2廳1衛 · 22.16 坪 14.4 萬/坪總 320 萬 2014-06-14 2F/7F 2房1廳1衛 · 22.13 坪 14.9 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。