臺中市沙鹿區晉文路183巷25之40號
2016-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 16.4 萬/坪 × 48.71 坪
權狀坪數48.71 坪
主建物46.12 坪
公設比0.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.71 坪
└ 主建物 46.12 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 21.8 坪
0 坪48.71 坪
土地坐落 北勢坑段六路厝小段 159 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 15.8
晉文路中位 18.1
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 4%比晉文路中位 低 9%比沙鹿區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。