臺中市東區福仁街72號3F/5F
2014-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 10.4 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物25.24 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 尚武段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 13.3
福仁街中位 17.5
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 22%比福仁街中位 低 41%比東區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。