臺中市南區美村路二段143號
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 57.8 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物32.52 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 32.52 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 下橋子頭段 146-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 57.8
美村路二段中位 21.8
南區 2026 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比美村路二段中位 高 165%比南區 2026 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鐵筋加強磚
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。