臺中市北屯區文昌東五街2巷4號
2017-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 38.9 萬/坪 × 43.66 坪
權狀坪數43.66 坪
主建物37.97 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 43.66 坪
└ 主建物 37.97 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 32.25 坪
0 坪43.66 坪
土地坐落 東峰段 53 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 49.2
文昌東五街中位 20.8
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 21%比文昌東五街中位 高 87%比北屯區 2017 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。