臺中市神岡區民權一街56巷20弄1號
2022-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 18.4 萬/坪 × 53.09 坪
權狀坪數53.09 坪
主建物46.19 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 53.09 坪
└ 主建物 46.19 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 26.81 坪
0 坪53.09 坪
土地坐落 望寮段 805 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
民權一街中位 26.1
神岡區 2022 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比民權一街中位 低 30%比神岡區 2022 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交975 萬
+4%
2026 年推估1,013 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。