臺中市西區精誠30街23號
2024-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 41.1 萬/坪 × 69.39 坪
權狀坪數69.39 坪
主建物60.48 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 69.39 坪
└ 主建物 60.48 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪69.39 坪
土地坐落 大益段 418-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
精誠中位 19
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比精誠中位 高 116%比西區 2024 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,850 萬
-4%
2026 年推估2,725 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建: 頂樓. 廚房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。