臺中市大雅區文化路102巷13號
2024-02-27 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 733 萬 42.5 萬/坪 × 17.24 坪
權狀坪數17.24 坪
主建物17.24 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 17.24 坪
└ 主建物 17.24 坪
土地持分 36.68 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 六雅段 362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
文化路中位 29.7
大雅區 2024 年中位 29.1
比文化路中位 高 43%比大雅區 2024 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交733 萬
+2%
2026 年推估748 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)147 萬
貸款(8 成)586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:買方承受房屋整體現況含瑕疵之情形
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。