臺中市西區五權三街46號2F/5F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 23.8 萬/坪 × 23.99 坪
權狀坪數23.99 坪
主建物22.25 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 23.99 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪23.99 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
五權三街中位 27.2
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 0%比五權三街中位 低 12%比西區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。