臺中市太平區中山路一段308號9F/11F
2020-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 4.6 萬/坪 × 315.5 坪
權狀坪數315.5 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 315.5 坪
土地持分 108.84 坪
0 坪315.5 坪
土地坐落 洪厝段 407 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
中山路一段中位 18.8
太平區 2020 年中位 20.6
比中山路一段中位 低 76%比太平區 2020 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,450 萬
+43%
2026 年推估2,076 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 626 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。