臺中市大里區向學路36巷22弄1號
2016-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,098 萬 16.8 萬/坪 × 65.37 坪
權狀坪數65.37 坪
主建物57.69 坪
公設比1.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 65.37 坪
└ 主建物 57.69 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 25.38 坪
0 坪65.37 坪
土地坐落 東城段 402 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,098 萬
扣車位後房價1,098 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 22.8
向學路中位 15.7
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 26%比向學路中位 高 7%比大里區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,908 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。