首頁臺中市南屯區楓樹六街88號成交明細
← 臺中市南屯區楓樹六街88號(全部成交)

臺中市南屯區楓樹六街88號

2021-04-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,600 30.9 萬/坪 × 51.84 坪
權狀坪數51.84
主建物48.81
公設比0%
當時屋齡31

這筆買到什麼

建物 51.84 坪
└ 主建物 48.81 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪51.84 坪

土地坐落 楓樹段 769-41 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
楓樹六街中位 30.1
南屯區 2021 年中位 31.8
比楓樹六街中位 高 3%比南屯區 2021 年中位 低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交1,600
+12%
2026 年推估1,799

以南屯區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)320
貸款(8 成)1,280
每月月付47,954
30 年總利息446

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市南屯區楓樹六街88號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。