臺中市清水區海濱路221之29號
2024-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 27.9 萬/坪 × 85.93 坪
權狀坪數85.93 坪
主建物83.56 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.93 坪
└ 主建物 83.56 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪85.93 坪
土地坐落 武秀段 299-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
海濱路中位 21.8
清水區 2024 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比海濱路中位 高 28%比清水區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,400 萬
-7%
2026 年推估2,233 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。