臺中市大里區東南路166巷20號6F/8F
2018-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 352 萬 11 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物21.53 坪
公設比25%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 南湖段 889 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
東南路中位 15.1
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比東南路中位 低 27%比大里區 2018 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交352 萬
+43%
2026 年推估504 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,550 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。