臺中市梧棲區大智路二段398巷2之2號2F/4F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 4.7 萬/坪 × 25.5 坪
權狀坪數25.5 坪
主建物25.5 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.5 坪
└ 主建物 25.5 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪25.5 坪
土地坐落 梧棲段 2932-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
大智路二段中位 15.3
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比大智路二段中位 低 69%比梧棲區 2016 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。